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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison rénovée - 2 chambres + bureauMaison rénovée - 2 chambres + bureau Réf 2339FB : PONT-SAINT-ESPRIT. Laissez vous séduire par cette charmante maison de village entièrement réno...
9 Rue des Quatre Coins 30130 Pont-Saint-Esprit
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONT ST ESPRIT ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONT ST ESPRIT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYRre Actuel
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99 000 € | - |
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#ayRrA
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99 000 € | - |
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#b0Vcj
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99 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PONT ST ESPRIT
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95 000 € | 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT ST ESPRIT
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93 000 € | 1 163 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT ST ESPRIT
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90 000 € | 1 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 233 Rue Des Chartreux | 194 300 € | 75 m² | 2 591 € |
| 02/06/2025 | 7 Bd Allegre Chemin | 57 200 € | 87 m² | 657 € |
| 28/05/2025 | 4 Che Des Mines | 222 000 € | 79 m² | 2 810 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue De Rivoli | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 25/04/2025 | 19 Imp Jean Cocteau | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 25/04/2025 | 167 Rue Des Narcisses | 212 700 € | 61 m² | 3 487 € |
| 25/04/2025 | 60 Che Des Mines | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 23/04/2025 | 22 Imp La Provence | 266 500 € | 100 m² | 2 665 € |
| 23/04/2025 | 7b Rue Des Fatouliers | 194 500 € | 75 m² | 2 593 € |
| 11/04/2025 | 1 Imp Assaleix | 219 000 € | 99 m² | 2 212 € |
| 03/04/2025 | 9016 Che Des Landes | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Joncs | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 17/03/2025 | 295 Rue D'uzes | 193 000 € | 94 m² | 2 053 € |
| 13/03/2025 | 158 Rue Des Mourguettes | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 13/03/2025 | 2 Pl Montcalm | 50 000 € | 74 m² | 676 € |