Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - Christophe Fournier vous propose: iad France - Christophe Fournier vous propose : cette charmante maison traditionnelle - Idéalement située à Pont-Saint-Esprit.À la re...
Impasse Jean Cocteau 30130 Pont-Saint-Esprit
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT ST ESPRIT ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT ST ESPRIT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONT ST ESPRITComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PONT ST ESPRIT
|
234 000 € | 2 600 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT ST ESPRIT
|
234 000 € | 2 600 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ALEXANDRE
|
235 000 € | 2 304 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAULET DE CAISSON
|
231 900 € | 2 319 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 PONT ST ESPRIT
|
237 000 € | 2 788 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT ST ESPRIT
|
237 000 € | 2 788 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT ST ESPRIT
|
237 000 € | 2 788 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PAULET DE CAISSON
|
230 400 € | 2 560 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT ST ESPRIT
|
229 600 € | 2 126 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT ST ESPRIT
|
229 600 € | 2 126 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT ST ESPRIT
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT ST ESPRIT
|
209 000 € | 2 133 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT ST ESPRIT
|
209 000 € | 2 133 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 233 Rue Des Chartreux | 194 300 € | 75 m² | 2 591 € |
| 02/06/2025 | 7 Bd Allegre Chemin | 57 200 € | 87 m² | 657 € |
| 28/05/2025 | 4 Che Des Mines | 222 000 € | 79 m² | 2 810 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue De Rivoli | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 14/05/2025 | 6 Pl Des Rossignols | 201 500 € | 105 m² | 1 919 € |
| 25/04/2025 | 60 Che Des Mines | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 25/04/2025 | 19 Imp Jean Cocteau | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 23/04/2025 | 22 Imp La Provence | 266 500 € | 100 m² | 2 665 € |
| 23/04/2025 | 7b Rue Des Fatouliers | 194 500 € | 75 m² | 2 593 € |
| 11/04/2025 | 1 Imp Assaleix | 219 000 € | 99 m² | 2 212 € |
| 03/04/2025 | 9016 Che Des Landes | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Joncs | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 17/03/2025 | 295 Rue D'uzes | 193 000 € | 94 m² | 2 053 € |
| 13/03/2025 | 2 Pl Montcalm | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 06/03/2025 | 179 Rue Montplaisir | 237 000 € | 92 m² | 2 576 € |