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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Sur la commune de PONT SAINT VINCENT, dans le quartier historique, maison de 60 m² habitables environ installée sur un terrain de 110m².La maison est en cours de rénovation, elle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 83 412 € | 8 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 87 480 € | 12 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 94 860 € | 20 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 103 200 € | 28 401 € | 3,40% |
| 25 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 111 600 € | 36 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PONT ST VINCENT Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 22 Rue Porte De France | 71 630 € | 54 m² | 1 326 € |
| 14/03/2025 | 12 Rue De Lorraine | 36 000 € | 74 m² | 486 € |
| 12/03/2025 | 64 Rue Pierre Et Marie Curie | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue De Lorraine | 118 900 € | 74 m² | 1 607 € |
| 17/06/2024 | 1 Rue Saint Pierre | 68 500 € | 77 m² | 890 € |
| 29/02/2024 | 62 Rue D Alsace | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 17/04/2023 | 31 Rue D Alsace | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |