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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Située dans une commun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 416 052 € | 43 139 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 635 €/mois | 11 015 €/mois | 436 200 € | 63 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 473 220 € | 100 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 514 560 € | 141 647 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 184 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONT STE MAXENCE ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adMPX Actuel
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387 000 € | - |
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#ae74S
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387 000 € | - |
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#aeuRO
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387 000 € | - |
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#aeuRN
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387 000 € | - |
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#akbFR
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399 000 € | +3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONT STE MAXENCE
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380 000 € | 2 405 € | 158 m² | 6 | Voir |
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380 000 € | 2 405 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT STE MAXENCE
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT STE MAXENCE
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT STE MAXENCE
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN LONGUEAU
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400 000 € | 2 703 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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372 900 € | 2 470 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT STE MAXENCE
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372 000 € | 2 325 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 FLEURINES
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363 000 € | 2 453 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURINES
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363 000 € | 2 453 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURINES
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363 000 € | 2 453 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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359 000 € | 2 377 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT STE MAXENCE
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415 000 € | 2 785 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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415 000 € | 2 470 € | 168 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Rue Garnier | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 02/05/2025 | 49b Rue Louis Boilet | 329 450 € | 137 m² | 2 405 € |
| 10/01/2025 | 538 Rue Robert Heschel | 265 000 € | 137 m² | 1 934 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Polyte | 136 000 € | 154 m² | 883 € |
| 13/09/2024 | 24 Av Jean Jaures | 204 322 € | 134 m² | 1 525 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Du Professeur Ramon | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 20/02/2024 | 7 All Du Vieux Lavoir | 290 000 € | 156 m² | 1 859 € |
| 29/09/2023 | 6 Rue De La Cense | 307 000 € | 142 m² | 2 162 € |