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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Idéalement situé, en centre ville de PONT SAINTE MAXENCE, l' vous propose à la vente , dans une résidence sécurisée, un appartement de type 2 de 43 m² loi carrez comprenant : entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 809 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PONT STE MAXENCE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PONT STE MAXENCE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PONT STE MAXENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PONT STE MAXENCE
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120 000 € | 2 553 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT STE MAXENCE
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120 000 € | 2 791 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 PONT STE MAXENCE
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119 000 € | 2 767 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T2 PONT STE MAXENCE
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119 000 € | 2 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT STE MAXENCE
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119 000 € | 2 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 PONT STE MAXENCE
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119 000 € | 2 767 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T4 PONT STE MAXENCE
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126 000 € | 2 739 € | 46 m² | 4 | Voir |
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T3 PONT STE MAXENCE
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129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 BAZICOURT
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129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T2 PONT STE MAXENCE
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105 000 € | 2 188 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT STE MAXENCE
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105 000 € | 2 188 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 12 Rue Des Bouchers | 105 000 € | 45 m² | 2 333 € |
| 22/05/2025 | 2 Rue Perronet | 92 000 € | 54 m² | 1 704 € |
| 15/05/2025 | 163 Quai Arsene Berdin | 97 000 € | 49 m² | 1 980 € |
| 25/04/2025 | 28 Rue Georges Decroze | 38 500 € | 25 m² | 1 540 € |
| 07/04/2025 | 33 Rue Georges Decroze | 75 000 € | 37 m² | 2 027 € |
| 28/03/2025 | 5326f Chateau De Villette | 161 800 € | 58 m² | 2 790 € |
| 24/03/2025 | 33 Rue Georges Decroze | 63 500 € | 32 m² | 1 984 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue De La Republique | 99 000 € | 46 m² | 2 152 € |
| 31/01/2025 | 9ter Rue Du Chancelier Guerin | 105 000 € | 53 m² | 1 981 € |
| 21/01/2025 | 31 Rue Lavoisier | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 13/12/2024 | 37 Rue Lavoisier | 73 000 € | 45 m² | 1 622 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue Rene Firmin | 64 000 € | 34 m² | 1 882 € |
| 28/11/2024 | 27 Av Aristide Briand | 95 000 € | 40 m² | 2 375 € |
| 20/11/2024 | 397 Quai De La Liberation | 57 000 € | 23 m² | 2 478 € |
| 18/11/2024 | 15 Rue De La Republique | 55 000 € | 27 m² | 2 037 € |