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Résidence privée 'Les hauts de Pont' située en plein coeur de ville, CHATEL Immobilier vous propose cet appartement lumineux au rez de chaussée, comprenant séjour, cuisine, salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 55 188 € | 5 698 € | 3,15% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 350 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 68 160 € | 18 670 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PONT STE MAXENCE ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PONT STE MAXENCE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 28 Rue Georges Decroze | 38 500 € | 25 m² | 1 540 € |
| 24/03/2025 | 33 Rue Georges Decroze | 63 500 € | 32 m² | 1 984 € |
| 20/11/2024 | 397 Quai De La Liberation | 57 000 € | 23 m² | 2 478 € |
| 18/11/2024 | 15 Rue De La Republique | 55 000 € | 27 m² | 2 037 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue De La Republique | 40 000 € | 25 m² | 1 600 € |
| 22/06/2024 | 33 Rue Georges Decroze | 49 400 € | 29 m² | 1 703 € |
| 23/04/2024 | 14 Rue Perronet | 461 000 € | 25 m² | 18 440 € |
| 11/04/2024 | 15 Rue De La Republique | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |
| 29/02/2024 | 5 Che De Calipet | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |
| 08/01/2024 | 4 Rue Charbonnier De Belloy | 44 500 € | 24 m² | 1 854 € |
| 22/11/2023 | 367 Rue De L'oise | 70 500 € | 28 m² | 2 518 € |
| 17/11/2023 | 20 Rue Henri Bodchon | 51 500 € | 20 m² | 2 575 € |
| 23/10/2023 | 1 Pl D'armes | 118 000 € | 23 m² | 5 130 € |
| 13/10/2023 | 16 Av Jean Jaures | 58 000 € | 23 m² | 2 522 € |
| 07/09/2023 | 46 Rue Georges Decroze | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |