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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Maison 7 pièces de 205 m² secteur Pont sur Yonne 89140À seulement quelques minutes de la gare de Pont-sur-Yonne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à ven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONT SUR YONNE
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389 000 € | 1 945 € | 200 m² | 7 | Voir |
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389 000 € | 1 945 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLETHIERRY
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380 000 € | 1 638 € | 232 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/03/2024 | 70 Rue De Plaisance | 190 000 € | 169 m² | 1 124 € |
| 30/10/2023 | 43 Rue Pasteur Prolongee | 351 350 € | 170 m² | 2 067 € |
| 01/07/2023 | 33 Rue Principale - Miremy | 280 000 € | 202 m² | 1 386 € |