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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
A Pont sur Yonne, avec toutes les commodités sur place, ce pavillon de 97 m², rénové récemment, propose : au RDC : entrée, grand salon de 24 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée ...
18 Rue Claude Debussy 89140 Pont-sur-Yonne
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, PONT SUR YONNEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aif7M Actuel
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189 000 € | - |
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#9Q1Bp
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189 000 € | - |
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#ane7U
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189 000 € | - |
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#aDWPF
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199 000 € | +5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLESSIS ST JEAN
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 14 Rue Du Buisson Carre | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue Pierre Banry | 189 000 € | 104 m² | 1 817 € |
| 10/12/2024 | 22 Rue Paul Cezanne | 197 000 € | 83 m² | 2 373 € |
| 14/11/2024 | 15 Quai De La Republique | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 08/11/2024 | 38 Rue De Plaisance | 177 000 € | 93 m² | 1 903 € |
| 16/10/2024 | 27 Av Des Cerisiers | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 30/09/2024 | 13 Rue Du Fond De La Croix | 128 000 € | 84 m² | 1 524 € |
| 04/09/2024 | 24 Av Des Cerisiers | 146 000 € | 91 m² | 1 604 € |
| 02/09/2024 | 3 Che Du Thureau Gourlin Miremy | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Charles Gounod | 135 200 € | 88 m² | 1 536 € |
| 05/06/2024 | 22ter Rue Paul Bert | 105 000 € | 108 m² | 972 € |
| 26/04/2024 | 11 Rue Pasteur | 133 000 € | 104 m² | 1 279 € |
| 22/03/2024 | 4 Rue Claude Debussy | 238 000 € | 81 m² | 2 938 € |
| 27/02/2024 | 15 Rue De Miremy | 157 000 € | 84 m² | 1 869 € |
| 04/12/2023 | 15 Rue Claude Monet | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |