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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Exclusivité, belle bâtisse ancienne, Baisse de prix.Située à seulement 5 minutes de Pontacq, et à 2 min à pied à l'école de Lamarque Pontacq, cette maison qui se compose sur deux n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTACQ ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTACQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azUIl Actuel
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99 999 € | - |
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#awPh8
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99 999 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONTACQ
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99 999 € | 1 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9258 Imp Du Pibeste | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Du Clos Des Noisetiers | 143 000 € | 87 m² | 1 644 € |
| 20/01/2025 | 4 Che De L Aumette | 112 100 € | 62 m² | 1 808 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Du Stade | 131 850 € | 69 m² | 1 911 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue Du Clos Des Noisetiers | 233 000 € | 76 m² | 3 066 € |
| 09/10/2024 | 21 Av Henri Iv | 198 600 € | 89 m² | 2 231 € |
| 13/09/2024 | 22 Rue Vincent De Bataille | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 21/08/2024 | 16 Av Henri Iv | 226 500 € | 70 m² | 3 236 € |
| 13/06/2024 | 76 Che De L Aumette | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 07/05/2024 | 19 Rue Faussat | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 15/02/2024 | 10 Rue Mesples | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 07/02/2024 | 19 Che Pere Marcq | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 06/12/2023 | 5 Che De Gaspalon | 239 680 € | 87 m² | 2 755 € |
| 04/12/2023 | 35 Rue Marquenave | 93 000 € | 95 m² | 979 € |
| 07/11/2023 | 10 Che De Garroutet | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |