Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 59 m²
EXCLUSIVITE AU COEUR DE PONTACQ! Venez découvrir cette maison et son atelier indépendant sur une parcelle de 1070m² entièrement cloturée. Maison à rénover entièrement , offrant de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, PONTACQ Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 4 Che De L Aumette | 112 100 € | 62 m² | 1 808 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Du Stade | 131 850 € | 69 m² | 1 911 € |
| 06/11/2024 | 21 Rue Du Marechal Foch | 54 000 € | 45 m² | 1 200 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue Du Clos Des Noisetiers | 233 000 € | 76 m² | 3 066 € |
| 13/09/2024 | 22 Rue Vincent De Bataille | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 21/08/2024 | 16 Av Henri Iv | 226 500 € | 70 m² | 3 236 € |
| 07/11/2023 | 10 Che De Garroutet | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 02/08/2023 | 9 Rue Saint James | 144 100 € | 65 m² | 2 217 € |