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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
Rare sur le secteur !Cette élégante maison des années 1930, d'environ 200 m² sur 3 niveaux + sous-sol, allie caractère et confort. Façade en pierre martelée (refaite en 2015), port...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 692 €/mois | 29 370 €/mois | 814 128 € | 84 335 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 115 €/mois | 21 561 €/mois | 853 800 € | 124 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 146 €/mois | 15 594 €/mois | 926 280 € | 196 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 1 006 800 € | 277 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 1 090 200 € | 360 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 DOUBS
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667 000 € | 2 951 € | 226 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 20a Rue Pierre Et Marie Curie | 904 500 € | 180 m² | 5 025 € |
| 28/03/2025 | 20a Rue Pierre Et Marie Curie | 570 000 € | 180 m² | 3 167 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Paul Grimault | 555 500 € | 168 m² | 3 307 € |
| 09/04/2024 | 10 Rue Clement Ader | 258 000 € | 163 m² | 1 583 € |
| 15/01/2024 | 27 Rue Du Chateau Chastain | 448 000 € | 170 m² | 2 635 € |
| 15/01/2024 | 27 Rue Du Chateau Chastain | 112 000 € | 170 m² | 659 € |