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Vente Immeuble 160 m²iad France - Hacene Ziad vous propose: Opportunité à Saisir - Bâtiment à Pontarlier, Plein de Potentiel Niché au cOEur de la charmante ville de Pontarlier, ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
13 ventes réelles — Biens de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 7 Rue Romain Rolland | 318 000 € | 139 m² | 2 288 € |
| 28/03/2025 | 20a Rue Pierre Et Marie Curie | 570 000 € | 180 m² | 3 167 € |
| 28/03/2025 | 20a Rue Pierre Et Marie Curie | 904 500 € | 180 m² | 5 025 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Paul Grimault | 555 500 € | 168 m² | 3 307 € |
| 11/12/2024 | 83 Rue De Morteau | 296 200 € | 137 m² | 2 162 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue De Baumont | 490 950 € | 141 m² | 3 482 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue Paul Grimault | 532 000 € | 150 m² | 3 547 € |
| 09/04/2024 | 10 Rue Clement Ader | 258 000 € | 163 m² | 1 583 € |
| 24/01/2024 | 14 Rue Des Pareuses | 331 500 € | 130 m² | 2 550 € |
| 19/01/2024 | 17 Rue Alfred De Musset | 343 000 € | 130 m² | 2 638 € |
| 15/01/2024 | 27 Rue Du Chateau Chastain | 448 000 € | 170 m² | 2 635 € |
| 15/01/2024 | 27 Rue Du Chateau Chastain | 112 000 € | 170 m² | 659 € |
| 08/08/2023 | 11 Rue Althea | 492 300 € | 135 m² | 3 647 € |