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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
A Pontarlier, au deuxième étage d'une petite copropriété, un appartement composé d'un dégagement, d'un rangement, d'un grenier, d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PONTARLIER ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PONTARLIER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 23 Fg Saint Etienne | 105 000 € | 26 m² | 4 038 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Thiers | 122 000 € | 63 m² | 1 937 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Maurice De Broglie | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 09/04/2025 | 11g Rue Du Moulin Parnet | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 31/03/2025 | 35b Rue Des Lavaux | 144 000 € | 60 m² | 2 400 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Du Parc | 167 000 € | 64 m² | 2 609 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Montrieux | 184 000 € | 55 m² | 3 345 € |
| 20/03/2025 | 15c Rue Montrieux | 170 000 € | 47 m² | 3 617 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Gounod | 151 000 € | 63 m² | 2 397 € |
| 19/03/2025 | 15b Rue Montrieux | 89 050 € | 30 m² | 2 968 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Des Abattoirs | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 12/03/2025 | 72 Rue De La Republique | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Du Docteur Grenier | 85 000 € | 26 m² | 3 269 € |
| 05/03/2025 | 5 Fg Saint Etienne | 107 810 € | 45 m² | 2 396 € |
| 05/03/2025 | 4a Che De Vuillecin | 152 340 € | 61 m² | 2 497 € |