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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Nous vous proposons un appartement de type 2 au niveau 1, au centre du batîment, d'une surface de 32.5m².Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une chambre...
43 Rue des Lavaux 25300 Pontarlier
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 104 496 € | 10 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 109 560 € | 15 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 118 800 € | 25 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 35 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 46 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PONTARLIER ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PONTARLIER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 23 Fg Saint Etienne | 105 000 € | 26 m² | 4 038 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Frederic Chopin | 60 000 € | 22 m² | 2 727 € |
| 20/03/2025 | 15c Rue Montrieux | 170 000 € | 47 m² | 3 617 € |
| 19/03/2025 | 15b Rue Montrieux | 89 050 € | 30 m² | 2 968 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Du Docteur Grenier | 85 000 € | 26 m² | 3 269 € |
| 05/03/2025 | 5 Fg Saint Etienne | 107 810 € | 45 m² | 2 396 € |
| 28/02/2025 | 4 Che Des Carrieres | 214 000 € | 46 m² | 4 652 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Jules Mathez | 113 300 € | 51 m² | 2 222 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue De La Republique | 99 000 € | 25 m² | 3 960 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Du Parc | 111 000 € | 33 m² | 3 364 € |
| 06/02/2025 | 13 Rue Des Epinettes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue De La Halle | 84 900 € | 46 m² | 1 846 € |
| 15/01/2025 | 5 Fg Saint Etienne | 111 000 € | 40 m² | 2 775 € |
| 10/01/2025 | 26b Rue Emile Magnin | 80 100 € | 50 m² | 1 602 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue De La Halle | 78 000 € | 33 m² | 2 364 € |