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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 30 m²
À vendre Appartement T2 rénové au cœur du centre-villeIdéal investisseur ou résidence principaleSitué au sein d'une copropriété en plein cœur du centre-ville, cet appartement T2 en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONTARLIER ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONTARLIER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PONTARLIERComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 23 Fg Saint Etienne | 105 000 € | 26 m² | 4 038 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Frederic Chopin | 60 000 € | 22 m² | 2 727 € |
| 20/03/2025 | 15c Rue Montrieux | 170 000 € | 47 m² | 3 617 € |
| 19/03/2025 | 15b Rue Montrieux | 89 050 € | 30 m² | 2 968 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Du Docteur Grenier | 85 000 € | 26 m² | 3 269 € |
| 05/03/2025 | 5 Fg Saint Etienne | 107 810 € | 45 m² | 2 396 € |
| 28/02/2025 | 4 Che Des Carrieres | 214 000 € | 46 m² | 4 652 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue De La Republique | 99 000 € | 25 m² | 3 960 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Du Parc | 111 000 € | 33 m² | 3 364 € |
| 06/02/2025 | 13 Rue Des Epinettes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue De La Halle | 84 900 € | 46 m² | 1 846 € |
| 15/01/2025 | 5 Fg Saint Etienne | 111 000 € | 40 m² | 2 775 € |
| 10/01/2025 | 26b Rue Emile Magnin | 80 100 € | 50 m² | 1 602 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue De La Halle | 78 000 € | 33 m² | 2 364 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue De La Halle | 78 000 € | 36 m² | 2 167 € |