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/ EXCLU / Pontarlier, résidence Le Clos Magnin rue Émile Magnin découvrez deux studios proposés en investissement locatif déjà loués. Chaque studio comprend un dégagement, une pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 78 792 € | 8 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 82 560 € | 11 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 19 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 35 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PONTARLIER ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PONTARLIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PONTARLIER
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72 000 € | 4 235 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 10 Rue Frederic Chopin | 60 000 € | 22 m² | 2 727 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue De La Republique | 99 000 € | 25 m² | 3 960 € |
| 27/12/2024 | 8 Pl Cretin | 402 500 € | 17 m² | 23 676 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Arago | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Baudelaire | 40 000 € | 18 m² | 2 222 € |
| 17/09/2024 | 7 Rue Sainte Anne | 31 500 € | 12 m² | 2 625 € |
| 29/08/2024 | 8 Rue De La Republique | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 13/08/2024 | 8 Rue De La Republique | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 03/07/2024 | 40 Bd Pasteur | 102 500 € | 20 m² | 5 125 € |
| 25/04/2024 | 4 Pl De La Fauconniere | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 25/03/2024 | 9 Rue Du Stand | 118 500 € | 10 m² | 11 850 € |
| 29/12/2023 | 10 Rue Frederic Chopin | 60 000 € | 22 m² | 2 727 € |
| 15/11/2023 | 70 Rue Des Lavaux | 230 000 € | 9 m² | 25 556 € |
| 07/11/2023 | 4 Pl Des Bernardines | 73 000 € | 17 m² | 4 294 € |
| 20/10/2023 | 17 Rue Des Lavaux | 220 000 € | 18 m² | 12 222 € |