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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
CHEZ ! Maison de 2020 sous garantie décennale, située dans un quartier pavillonnaire sans charges.Elle se compose d'un garage double avec buanderie, d'une place de parking suppléme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTARME ↗ +0.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTARME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONTARME
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359 900 € | 3 332 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTARME
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359 900 € | 3 332 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTARME
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359 900 € | 3 332 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTARME
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTARME
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTARME
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTARME
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361 265 € | 3 226 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTARME
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361 265 € | 3 226 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE EN SERVAL
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369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE EN SERVAL
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE EN SERVAL
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE EN SERVAL
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349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE EN SERVAL
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346 500 € | 2 772 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE EN SERVAL
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346 500 € | 2 707 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE EN SERVAL
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345 000 € | 2 805 € | 123 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Imp Residence La Fontaine | 336 350 € | 107 m² | 3 143 € |
| 01/04/2025 | 29 Gr Grande Rue | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 17/12/2024 | 39 Che De L'hotel Dieu | 369 850 € | 95 m² | 3 893 € |
| 03/07/2024 | 2 Rue Des Coquelicots | 381 100 € | 108 m² | 3 529 € |
| 13/05/2024 | 6 Che De L'hotel Dieu | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 11/12/2023 | 82 Gr Grande Rue | 188 200 € | 115 m² | 1 637 € |
| 14/11/2023 | 37 Gr Grande Rue | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 03/08/2023 | 34 Che De L'hotel Dieu | 369 000 € | 108 m² | 3 417 € |
| 28/07/2023 | 42 Che De L'hotel Dieu | 359 820 € | 110 m² | 3 271 € |