158 100 €
T6
156 m²
PONTAUBAULT
50220
-48%
vs marché
1 013
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit158 100 €
Maison • 6 pièces • 156 m²
PONTAUBAULT (50220) • Pontaubault
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
158 100 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 081 €
Prix net vendeur
152 019 €
Frais de notaire
+12 253 €
Émoluments
1 934 €
Droits & taxes
8 969 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
170 353 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
170 353 €
Capital à emprunter
170 353 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 171 024 € | 17 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 179 400 € | 26 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 194 580 € | 41 263 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 123 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,02%
20 592 €/an
Rendement net
8,27%
après charges
Cashflow
+186 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 716 €/an
Charges copro. NR
936 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 441 €/an
GLI (2,5%)
515 €/an
Vacance locative
1 715 €/an
Total charges
6 473 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PONTAUBAULT
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158 100 € | 1 013 € | 156 m² | 6 | Voir |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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