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*** MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX - VAL DU MUGUET ***** MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX - VAL DU MUGUET ** Dans un quartier privilégié, le VAL DU MUGUET, à proximité de la gare (moins de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, PONTAULT COMBAULT ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNWA9 Actuel
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469 000 € | - |
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#aZbMO
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469 200 € | - |
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#9Pjsf
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469 200 € | - |
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#9RF7g
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460 000 € | -1,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PONTAULT COMBAULT
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465 000 € | 2 657 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTAULT COMBAULT
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465 000 € | 2 657 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTAULT COMBAULT
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465 000 € | 2 657 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PAVE DE PONTAULT
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474 000 € | 2 963 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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459 000 € | 2 961 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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483 000 € | 3 264 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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483 000 € | 3 264 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 PONTAULT COMBAULT
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450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 8 | Voir |
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450 000 € | 2 744 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTAULT COMBAULT
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T8 PONTAULT COMBAULT
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495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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440 000 € | 2 683 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 47b Av Jacques Heuclin | 410 000 € | 154 m² | 2 662 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 335 700 € | 186 m² | 1 805 € |
| 28/05/2025 | 1a Che De La Tete De Buis | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Du Verger | 457 000 € | 138 m² | 3 312 € |
| 27/03/2025 | 33 Av Georges Ohnet | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue George Sand | 475 100 € | 135 m² | 3 519 € |
| 10/02/2025 | 15 Av Georges Ohnet | 578 500 € | 134 m² | 4 317 € |
| 24/01/2025 | 54 Rue Du Plessis | 359 000 € | 130 m² | 2 762 € |
| 21/01/2025 | 24 Rue Des Palombes | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 21/01/2025 | 29 Av Louis Granet | 367 000 € | 148 m² | 2 480 € |
| 17/01/2025 | 29 Av Des Dahlias | 360 000 € | 134 m² | 2 687 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Alexandre Dumas | 425 000 € | 131 m² | 3 244 € |
| 02/12/2024 | 30 Rue De La Ferme | 341 000 € | 132 m² | 2 583 € |
| 23/10/2024 | 17 Av Du Chateau | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 18/10/2024 | 6 Rue Du Muguet | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |