Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Maison À VendreVenez découvrir cette belle maison de 155m² habitables et 190m² utiles, comprenant entrée, cuisine, garage et deux chambres (potentiel d'une troisième au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 870 €/mois | 17 788 €/mois | 493 080 € | 51 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 517 080 € | 75 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 118 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 609 840 € | 167 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 660 300 € | 218 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTAULT COMBAULT ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
465 000 € | 2 657 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
465 000 € | 2 657 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
465 000 € | 2 657 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE PAVE DE PONTAULT
|
474 000 € | 2 963 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
440 000 € | 2 683 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
435 000 € | 2 500 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 PONTAULT COMBAULT
|
495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
410 000 € | 2 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTAULT COMBAULT
|
410 000 € | 2 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 47b Av Jacques Heuclin | 410 000 € | 154 m² | 2 662 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 335 700 € | 186 m² | 1 805 € |
| 28/05/2025 | 1a Che De La Tete De Buis | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Du Verger | 457 000 € | 138 m² | 3 312 € |
| 31/03/2025 | 71 Av Charles Allain | 385 000 € | 125 m² | 3 080 € |
| 27/03/2025 | 33 Av Georges Ohnet | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue George Sand | 475 100 € | 135 m² | 3 519 € |
| 10/02/2025 | 15 Av Georges Ohnet | 578 500 € | 134 m² | 4 317 € |
| 24/01/2025 | 54 Rue Du Plessis | 359 000 € | 130 m² | 2 762 € |
| 21/01/2025 | 24 Rue Des Palombes | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 21/01/2025 | 29 Av Louis Granet | 367 000 € | 148 m² | 2 480 € |
| 17/01/2025 | 29 Av Des Dahlias | 360 000 € | 134 m² | 2 687 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Alexandre Dumas | 425 000 € | 131 m² | 3 244 € |
| 10/12/2024 | 28 Rue Du Petit Noyer | 384 000 € | 124 m² | 3 097 € |
| 02/12/2024 | 30 Rue De La Ferme | 341 000 € | 132 m² | 2 583 € |