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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Combrailles référence 3791Immeuble de 5 pièces avec une surface totale de 168m². Emplacement privilégié à Pontaumur Parfait pour investir : cet immeuble se compose d'un local comme...
1 Place de la Halle 63380 Pontaumur
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 120 120 € | 12 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 125 880 € | 18 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 136 620 € | 28 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 148 560 € | 40 909 € | 3,40% |
| 25 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 160 800 € | 53 149 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PONTAUMUR
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110 500 € | 658 € | 168 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | 1 Chem De La Carderie | 207 755 € | 146 m² | 1 423 € |