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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
PONTCHATEAU - Située en impasse à environ 3.5 kilomètres du centre ville, maison traditionnelle construite en 1976 offrant au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour, une cuisi...
13 la Jourdanais 44160 Pontchâteau
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 284 928 € | 29 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 298 800 € | 43 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 68 805 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 352 320 € | 96 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 381 600 € | 126 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a55D8 Actuel
|
264 560 € | - |
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#aK5hS
|
267 000 € | +0,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 STE REINE DE BRETAGNE
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258 500 € | 1 873 € | 138 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Prunet | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 12/03/2025 | 34b Rue Treguily St Guillaume | 385 000 € | 147 m² | 2 619 € |
| 28/02/2025 | 10 All De La Gagnerie | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 27/02/2025 | 26 Rte De La Madeleine Le Calvair | 270 500 € | 101 m² | 2 678 € |
| 10/02/2025 | 43 Rue De La Bosse Du Moulin | 330 000 € | 123 m² | 2 683 € |
| 14/01/2025 | 29c La Noe | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 07/01/2025 | 18g Rue Du Chene Vert | 310 000 € | 121 m² | 2 562 € |
| 06/01/2025 | 7 Rue Du Pinson St Guillaume | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 27/12/2024 | 22b La Lande | 188 711 € | 104 m² | 1 815 € |
| 16/12/2024 | 16 All Des Charrons | 345 000 € | 117 m² | 2 949 € |
| 16/12/2024 | 1 All Des Bourreliers | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 12/12/2024 | 19 Le Ht Casso | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 25/11/2024 | 5 Rte De L Ecrin | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 21/11/2024 | 24 La Cathelinais | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 20/11/2024 | 2 Le Point Du Jour | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |