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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 77 m²
Appartement 5 pièces 77.7 Appartement T4 – 77.7 – à 3 min du Centre-ville de Pontchâteau Situé au 3 étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement lumineux de 77.7 m² offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1515 La Chasselandiere | 89 990 € | 62 m² | 1 451 € |
| 14/03/2025 | 358 Pres Aux Clercs | 111 500 € | 72 m² | 1 549 € |
| 11/02/2025 | 4a Rue De La Cadivais | 170 000 € | 59 m² | 2 881 € |
| 04/02/2025 | 4a Rue De La Cadivais | 163 500 € | 61 m² | 2 680 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue De Verdun | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 26/09/2024 | 7 Rue Joseph De Marce | 131 400 € | 80 m² | 1 643 € |
| 25/09/2024 | 16 Rte De St Nazaire | 40 000 € | 82 m² | 488 € |
| 14/08/2024 | 357 Pres Aux Clercs | 137 600 € | 92 m² | 1 496 € |
| 12/08/2024 | 6 Gde Rue | 190 000 € | 64 m² | 2 969 € |
| 29/07/2024 | 2b Rue De La Cadivais | 183 000 € | 61 m² | 3 000 € |
| 02/05/2024 | 22 Rte De Vannes | 148 000 € | 65 m² | 2 277 € |
| 21/03/2024 | 6 Gde Rue | 280 950 € | 87 m² | 3 229 € |
| 09/01/2024 | 4 Cour Des Trois Rois | 153 000 € | 57 m² | 2 684 € |
| 12/12/2023 | 17 Rue De La Cadivais | 110 900 € | 77 m² | 1 440 € |
| 23/11/2023 | 1515 La Chasselandiere | 640 000 € | 60 m² | 10 667 € |