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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
À réserver rapidement votre T2 au cœur de Pontchateau, livraison 2027 Au même prix que le promoteur contactez-moi pour choisir votre T2 avec terrasse et place de parking privative ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 180 348 € | 18 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 452 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 61 292 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PONTCHATEAU ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PONTCHATEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PONTCHATEAU
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172 000 € | 4 095 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTCHATEAU
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172 000 € | 4 095 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTCHATEAU
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172 000 € | 4 095 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTCHATEAU
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172 000 € | 4 095 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTCHATEAU
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172 000 € | 4 095 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTCHATEAU
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172 000 € | 4 195 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTCHATEAU
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172 000 € | 4 195 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTCHATEAU
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172 000 € | 4 195 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 3 All Paul Cezanne | 109 000 € | 45 m² | 2 422 € |
| 30/04/2025 | 1515 La Chasselandiere | 89 990 € | 62 m² | 1 451 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue De Nantes | 145 000 € | 48 m² | 3 021 € |
| 13/03/2025 | 18 Rte De Vannes | 180 000 € | 46 m² | 3 913 € |
| 11/02/2025 | 4a Rue De La Cadivais | 170 000 € | 59 m² | 2 881 € |
| 04/02/2025 | 4a Rue De La Cadivais | 163 500 € | 61 m² | 2 680 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue Maurice Sambron | 82 000 € | 38 m² | 2 158 € |
| 23/12/2024 | 3 All Paul Cezanne | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Joseph De Marce | 64 600 € | 52 m² | 1 242 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue De Verdun | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 30/10/2024 | 2 Av Paul Gauguin | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 07/10/2024 | 46 Rue Maurice Sambron | 228 500 € | 43 m² | 5 314 € |
| 07/10/2024 | 46 Rue Maurice Sambron | 228 500 € | 49 m² | 4 663 € |
| 25/09/2024 | 16 Rte De St Nazaire | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |
| 06/09/2024 | 6 Gde Rue | 162 000 € | 54 m² | 3 000 € |