Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Ponteilla, village catalan à seulement dix minutes de Perpignan, l'autoroute A9 et cinq minutes de Thuir, ville dynamique avec toutes les commodités. Maison de village de 71 m² pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTEILLA ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTEILLA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTEILLAComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TROUILLAS
|
135 000 € | 2 143 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 TROUILLAS
|
135 000 € | 2 143 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 THUIR
|
132 500 € | 1 866 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 TERRATS
|
139 000 € | 1 878 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 TERRATS
|
139 000 € | 1 878 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 TERRATS
|
139 000 € | 1 878 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LLAURO
|
128 000 € | 1 829 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LLAURO
|
128 000 € | 1 829 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LLAURO
|
128 000 € | 1 829 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LLAURO
|
128 000 € | 1 829 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 16 Av Pau Casals | 215 450 € | 80 m² | 2 693 € |
| 19/12/2024 | 37 Av De Perpignan | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue De Bretagne | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 16/10/2024 | 37 Av De Perpignan | 157 500 € | 62 m² | 2 540 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Des Roitelets | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Du Vieux Cimetiere Nyils | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 21/12/2023 | 8 Av De Nyls | 108 000 € | 77 m² | 1 403 € |
| 15/12/2023 | 2b Rue D Auvergne | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 30/11/2023 | 5000 Mas Terrats | 485 000 € | 50 m² | 9 700 € |
| 24/11/2023 | 15 Rue Adrien Oms | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue De Cassiopee | 221 002 € | 73 m² | 3 027 € |
| 18/10/2023 | 3 Rue Des Mimosas | 86 000 € | 51 m² | 1 686 € |
| 24/08/2023 | 7 Rue Des Oliviers | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 10/08/2023 | 1 Rue Des Alberes De Nyls | 82 000 € | 65 m² | 1 262 € |
| 01/08/2023 | 7 Rue De La Mediterranee | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |