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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
VENTE : maison de 150 m² à Ponteilla À Ponteilla (66300), maison à construire de 150 m² et 856 m² de terrain. Son intérieur inclut cinq chambres dont une suite au RDC et un séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 THUIR
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469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 THUIR
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469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 THUIR
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T7 THUIR
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T7 THUIR
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469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTEILLA
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469 000 € | 3 127 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 THUIR
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469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 THUIR
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469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 THUIR
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469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 THUIR
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T7 THUIR
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T7 CAMELAS
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472 000 € | 2 713 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMELAS
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472 000 € | 2 713 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMELAS
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T7 VILLEMOLAQUE
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465 000 € | 2 888 € | 161 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Rte Du Soler | 175 238 € | 135 m² | 1 298 € |
| 17/03/2025 | 11 Rue Jordi Barre | 522 361 € | 166 m² | 3 147 € |
| 16/12/2024 | 6 Av Fontaine Sant Galdric | 398 400 € | 121 m² | 3 293 € |
| 30/04/2024 | 20 Av Nelson Mandela | 510 338 € | 140 m² | 3 645 € |
| 31/08/2023 | 19 Av Des Palmiers | 284 050 € | 135 m² | 2 104 € |
| 23/08/2023 | 12 Rue Racine | 220 300 € | 138 m² | 1 596 € |
| 16/08/2023 | 41 Rue Adrien Oms | 327 000 € | 122 m² | 2 680 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue Du Petit Parc | 243 800 € | 125 m² | 1 950 € |