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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Située à Ponteilla , dans un environnement calme et agréable, cette belle villa contemporaine saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations soignées. D'une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTEILLA ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTEILLA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTEILLAComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbEH2 Actuel
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299 000 € | - |
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#b7Ghy
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299 900 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THUIR
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 15 Av De Perpignan | 127 000 € | 93 m² | 1 366 € |
| 07/04/2025 | 5 Imp Des Genets | 299 000 € | 94 m² | 3 181 € |
| 17/03/2025 | 16 Av Pau Casals | 215 450 € | 80 m² | 2 693 € |
| 07/03/2025 | 13 Rue Des Matins Bleus | 269 825 € | 113 m² | 2 388 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue Des Muscats | 363 800 € | 101 m² | 3 602 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Des Corbieres | 206 000 € | 109 m² | 1 890 € |
| 14/01/2025 | 18 Av Des Raisins | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Des Muscats | 272 500 € | 102 m² | 2 672 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Des Grives | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 30/10/2024 | 4b Rue De La Fontaine Romaine | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 21/10/2024 | 8 Rue Joan Cayrol | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue De L Eglise De Nyils | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 14/10/2024 | 5 Cami Dels Horts | 344 050 € | 92 m² | 3 740 € |
| 03/10/2024 | 18 Av Nelson Mandela | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 18/09/2024 | 11b Rue De L Alicante | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |