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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Maison de charme 1880 – 163 m² – Jardin 1 075 m² – Grange – Proche village Découvrez cette maison de caractère datant de 1880, pleine d'authenticité et de charme, située dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUREILHAN
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340 800 € | 1 893 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AUREILHAN
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340 800 € | 1 893 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AUREILHAN
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340 800 € | 1 893 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AUREILHAN
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340 800 € | 1 893 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 MIMIZAN
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349 100 € | 1 939 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MIMIZAN
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351 000 € | 2 250 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 MIMIZAN
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351 600 € | 2 198 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MIMIZAN
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351 600 € | 2 198 € | 160 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 920 Rte Du Bourgau | 110 000 € | 152 m² | 724 € |
| 10/08/2023 | 920 Rte Du Bourgau | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 30/05/2023 | 597 Av Gustave Caliot | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |