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Créer un compte gratuitImmeuble • 151 m²
Immeuble 151 m² PONTIVY Immobilier.notaires® et l’office notarial DE RENEVILLE et associé vous proposent : Immeuble à vendre - PONTIVY (56300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 249 €/mois | 12 876 €/mois | 356 916 € | 36 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 374 280 € | 54 319 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 406 080 € | 86 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 441 360 € | 121 399 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 157 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Rue J J Rousseau | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Camelias | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Du 2eme Chasseur | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Beaumarchais | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Primeveres | 205 000 € | 147 m² | 1 395 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Gustave Flaubert | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue J J Rousseau | 257 500 € | 120 m² | 2 146 € |
| 11/04/2025 | 24 Rue De Kerficelle | 158 000 € | 130 m² | 1 215 € |
| 10/04/2025 | 23 Rue De Kervers | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 04/04/2025 | 1 Av Parmentier | 199 000 € | 130 m² | 1 531 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Tribunal | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 19/03/2025 | 16 Rue De Normandie | 172 500 € | 126 m² | 1 369 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue De Talin | 158 000 € | 128 m² | 1 234 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Du Colledo | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 187 000 € | 133 m² | 1 406 € |