7 480 €
Bien
PONTIVY
56300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
PONTIVY (56300)
Jardin
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE, Parcelle de terre agricole à vendre à PONTIVY (56300), Morbihan (56), parcelle de terre agricole de 6480m².
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
7 480 €
Honoraires agence (~5,0%)
-356 €
Prix net vendeur
7 124 €
Frais de notaire
+2 083 €
Émoluments
313 €
Droits & taxes
420 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
9 563 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
9 563 €
Capital à emprunter
9 563 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 114 €/mois | 345 €/mois | 9 576 € | 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 84 €/mois | 255 €/mois | 10 080 € | 1 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 61 €/mois | 185 €/mois | 10 980 € | 2 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 49 €/mois | 148 €/mois | 11 760 € | 3 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 43 €/mois | 130 €/mois | 12 900 € | 4 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,86%
après charges
Cashflow
-59 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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