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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Idéal investisseurs ou primo accédant. Découvrez ce studio de plus de 18 m², en plein centre-ville de Pontivy avec l'ensemble des établissements scolaires, des services et des comm...
30 Rue Frédéric de Lourmel 56300 Pontivy
Probabilité : 92%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PONTIVY ↗ +17.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PONTIVY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaSDa Actuel
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59 990 € | - |
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#9UOLK
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59 990 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PONTIVY
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59 990 € | 3 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 20 Rue J M De Lamennais | 127 000 € | 26 m² | 4 885 € |
| 07/04/2025 | 2 Rue De Saint Michel | 55 000 € | 27 m² | 2 037 € |
| 19/12/2024 | 33 Rue Du Medecin Gal Robic | 60 000 € | 26 m² | 2 308 € |
| 17/10/2024 | 54 Rue Albert De Mun | 310 000 € | 25 m² | 12 400 € |
| 17/10/2024 | 54 Rue Albert De Mun | 310 000 € | 22 m² | 14 091 € |
| 09/10/2024 | 30 Rue De Lourmel | 36 500 € | 14 m² | 2 607 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Des Ajoncs | 140 000 € | 20 m² | 7 000 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Des Ajoncs | 140 000 € | 25 m² | 5 600 € |
| 07/05/2024 | 11 Rue De Rivoli | 57 000 € | 24 m² | 2 375 € |
| 11/04/2024 | 1 Av Napoleon 1er | 50 000 € | 24 m² | 2 083 € |
| 11/04/2024 | 1 Av Napoleon 1er | 50 000 € | 13 m² | 3 846 € |
| 27/03/2024 | 2 Rue Du Doc Ange Guepin | 45 000 € | 22 m² | 2 045 € |
| 15/03/2024 | 2 Rue Des Ajoncs | 280 000 € | 20 m² | 14 000 € |
| 11/03/2024 | 2 Rue De Saint Michel | 46 000 € | 20 m² | 2 300 € |
| 26/01/2024 | 30 Rue De Lourmel | 49 000 € | 19 m² | 2 579 € |