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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 251 m²
Maison 13 pièce(s), PONTIVY.Maison de caractère, trois autres maisons et deux jardins privatifs, au coeur d'un village proche de Pontivy. - OFFRES INVITÉES Une opportunité rare. Pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 13pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 200 à 301 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 9005 Le Jardin De La Haye | 340 000 € | 220 m² | 1 545 € |
| 10/11/2023 | 106 Rue Nationale | 229 000 € | 239 m² | 958 € |
| 29/06/2023 | 16 Av Napoleon 1er | 450 000 € | 300 m² | 1 500 € |
| 26/05/2023 | 157 Rue Nationale | 260 000 € | 285 m² | 912 € |
| 09/05/2023 | 9 Rue Parc Bras | 325 210 € | 200 m² | 1 626 € |