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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
Située à 5 minutes du centre ville de Pontivy, maison de ville rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : une buanderie, un garage, un wc, - Au 1er étage : un séjour salon, une cu...
1 Rue du Meunier 56300 Pontivy
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 116 172 € | 12 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 121 800 € | 17 663 € | 3,20% |
| 15 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 132 120 € | 27 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONTIVY ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONTIVY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDRsW Actuel
|
106 900 € | - |
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#9Fq6A
|
96 600 € | -9,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONTIVY
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106 900 € | 2 182 € | 49 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 11 Rue Des Bruyeres | 125 000 € | 59 m² | 2 119 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue Marengo | 162 000 € | 60 m² | 2 700 € |
| 21/05/2025 | 37 Rue Des Ajoncs | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue De La Liberte | 95 000 € | 53 m² | 1 792 € |
| 24/04/2025 | 25 Rue De Roscalen | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Joseph Le Brix | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |
| 10/04/2025 | 24 Rue R De Chateaubriand | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Des Chardonnerets | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue De La Villemarque | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 14/01/2025 | 44 Rue De La Fontaine | 53 000 € | 66 m² | 803 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue Charles Le Goffic | 60 000 € | 44 m² | 1 364 € |
| 09/12/2024 | 8 Cite Guernal | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 04/12/2024 | 20 Rue Benoit Pierre | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue Du Lavoir | 107 000 € | 66 m² | 1 621 € |
| 25/11/2024 | 65 Av Gal Leclerc | 75 000 € | 58 m² | 1 293 € |