Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison en impasse située proche centre ville, Elle comprend un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant la cuisine ouverte ...
9 Rue du 11 Novembre 1918 56300 Pontivy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTIVY ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTIVY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PONTIVY
|
188 820 € | 1 523 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTIVY
|
188 820 € | 1 523 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 KERGRIST
|
189 819 € | 1 898 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERGRIST
|
189 819 € | 1 898 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 PONTIVY
|
189 990 € | 1 900 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTIVY
|
190 900 € | 1 565 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTIVY
|
190 900 € | 1 565 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 KERGRIST
|
191 942 € | 1 900 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERGRIST
|
192 859 € | 1 737 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST THURIAU
|
194 900 € | 1 949 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST THURIAU
|
194 900 € | 1 949 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTIVY
|
195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T7 MALGUENAC
|
179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 MALGUENAC
|
179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 MALGUENAC
|
179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue De Prad Er Logoden | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue De Prad Er Velin | 175 000 € | 109 m² | 1 606 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Sacha Guitry | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue Du 2eme Chasseur | 277 500 € | 103 m² | 2 694 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Claude Debussy | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Du Hameau | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue J J Rousseau | 257 500 € | 120 m² | 2 146 € |
| 22/04/2025 | 25 Cite Guernal | 104 500 € | 81 m² | 1 290 € |
| 09/04/2025 | 8 Rue De Charente | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Tribunal | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Bourgogne | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 06/03/2025 | 26 Rue Louis Pergaud | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Des Oeillets | 163 000 € | 81 m² | 2 012 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Du Colledo | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 13/02/2025 | 16 Rue J J Rousseau | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |