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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70.55 m², sécurisé, composé d'un salon-séjour de 22m², une cuisine semi-ouverte de 9m², de deux chambres 10m² et 12m² avec rangements, d'un...
4 Rue Saint-pol Roux 56300 Pontivy
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 153 972 € | 15 943 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 23 491 € | 3,20% |
| 15 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 175 140 € | 37 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 190 320 € | 52 291 € | 3,40% |
| 25 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 206 100 € | 68 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONTIVY ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONTIVY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQHOX Actuel
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142 290 € | - |
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#a0iHu
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142 290 € | - |
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#a0WRY
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142 290 € | - |
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#a0joT
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142 290 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Av Maurice Ravel | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue Cainain | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 30/04/2025 | 155 Rue Nationale | 118 000 € | 61 m² | 1 934 € |
| 03/03/2025 | 9 Quai Niemen | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Jean Jaures | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 24/01/2025 | 133 Rue Nationale | 293 000 € | 55 m² | 5 327 € |
| 27/12/2024 | 9b Imp Marc Sangnier | 202 000 € | 66 m² | 3 061 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Germaine Tailleferre | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 19/12/2024 | 47 Rue Gal Quinivet | 59 000 € | 68 m² | 868 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Jean Moulin | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |
| 08/10/2024 | 125b Rue Nationale | 137 000 € | 52 m² | 2 635 € |
| 04/10/2024 | 17b Quai Presbourg | 156 000 € | 64 m² | 2 438 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue De La Paix | 98 295 € | 58 m² | 1 695 € |
| 17/09/2024 | 8 Rue Jean Jaures | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 06/09/2024 | 34 Rue Roger Le Cunff | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |