Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement • 116 m²
Dans un Immeuble en copropriété, hyper centre de PONTIVY, au 1er étage, sécurisé :- Très bel appartement d'environ 116 m² traversant disposant de beaux volumes offrant : Une entrée...
53 Rue Nationale 56300 Pontivy
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 191 772 € | 19 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 201 120 € | 29 234 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 65 234 € | 3,40% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 84 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
8 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 15 Rue Des Sports | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 13/02/2025 | 69 Rue Nationale | 158 000 € | 103 m² | 1 534 € |
| 29/10/2024 | 32b Rue Du Caire | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 16/09/2024 | 27 Rue De Lourmel | 145 000 € | 98 m² | 1 480 € |
| 27/05/2024 | 12 Av Napoleon 1er | 586 000 € | 100 m² | 5 860 € |
| 23/05/2024 | 17 Rue Du Pont | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 25/04/2024 | 59 Rue Nationale | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 07/12/2023 | 15 Rue Des Sports | 127 500 € | 92 m² | 1 386 € |