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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 103 m²
Située à deux pas du centre ville de Pontivy, dans un quartier résidentiel calme, maison traditionnelle en pierres à rénover. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONTIVY ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONTIVY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b19wh Actuel
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199 500 € | - |
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#b19ZB
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199 500 € | - |
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#7YLZ6
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199 500 € | - |
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#9iTGK
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199 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PONTIVY
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTIVY
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T3 PONTIVY
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199 500 € | 1 937 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T6 PONTIVY
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198 000 € | 2 084 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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198 000 € | 2 084 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTIVY
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197 025 € | 1 859 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THURIAU
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194 900 € | 1 949 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THURIAU
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194 900 € | 1 949 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTIVY
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193 500 € | 1 916 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTIVY
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193 100 € | 1 951 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTIVY
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193 100 € | 1 970 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 KERGRIST
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192 859 € | 1 737 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 KERGRIST
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192 859 € | 1 737 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 KERGRIST
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191 942 € | 1 900 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTIVY
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190 900 € | 1 565 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue De Prad Er Logoden | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue De Prad Er Velin | 175 000 € | 109 m² | 1 606 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Sacha Guitry | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue Du 2eme Chasseur | 277 500 € | 103 m² | 2 694 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Claude Debussy | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Du Hameau | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue J J Rousseau | 257 500 € | 120 m² | 2 146 € |
| 09/04/2025 | 8 Rue De Charente | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Tribunal | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Bourgogne | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 06/03/2025 | 26 Rue Louis Pergaud | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Du Colledo | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 13/02/2025 | 16 Rue J J Rousseau | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 04/02/2025 | 11 Rue Des Mesanges | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Victor Masse | 159 000 € | 94 m² | 1 691 € |