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Créer un compte gratuitTerrain • 448 m²
PONTIVY (56300), Morbihan (56), Lotissement Le Clos du Manoir, quartier calme proche du centre ville, 9 lots de terrains à bâtir à vendre :1) lot 377 : 448 m² 20420 (HNI)2) lot 378...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 23 520 € | 2 415 € | 3,15% |
| 10 ans | 206 €/mois | 624 €/mois | 24 720 € | 3 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 149 €/mois | 452 €/mois | 26 820 € | 5 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 121 €/mois | 367 €/mois | 29 040 € | 7 935 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 105 €/mois | 318 €/mois | 31 500 € | 10 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 358 à 537 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 8 Rue Amiral Coude | 380 000 € | 361 m² | 1 053 € |