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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Maison contemporaine récente – Quartier résidentiel calme Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 172 704 € | 17 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 181 080 € | 26 271 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONTLEVOY ↗ +11.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONTLEVOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONTLEVOY
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159 750 € | 2 496 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTLEVOY
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159 750 € | 2 496 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR CHER
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159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR CHER
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159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIERES LES GRANDES
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158 566 € | 2 172 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 ST GEORGES SUR CHER
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157 198 € | 2 246 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GEORGES SUR CHER
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162 727 € | 2 170 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 PONTLEVOY
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156 316 € | 2 141 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTLEVOY
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156 316 € | 2 141 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTLEVOY
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156 168 € | 2 139 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 ST GEORGES SUR CHER
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165 800 € | 2 182 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GEORGES SUR CHER
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165 800 € | 2 182 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GEORGES SUR CHER
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165 800 € | 2 182 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVEROLLES SUR CHER
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149 600 € | 1 995 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURRE
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149 600 € | 1 995 € | 75 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 3 Rue Du Clos | 158 000 € | 51 m² | 3 098 € |
| 25/10/2024 | 15 Rue Du Pichois | 91 000 € | 70 m² | 1 300 € |
| 21/10/2024 | 50 Che De La Bataille | 171 000 € | 75 m² | 2 280 € |
| 20/09/2024 | 160 Rue De L Ail Vert | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 20/09/2024 | 19 Rue Auguste Poulain | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Des Roses | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue Des Roses | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 25/03/2024 | 24 Rue Colonel Filloux | 70 000 € | 48 m² | 1 458 € |
| 09/11/2023 | 564 Le Village Des Pres | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 26/09/2023 | 7 Rte De Sudais | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 16/06/2023 | 40 Rte De Blois | 111 967 € | 76 m² | 1 473 € |
| 14/06/2023 | 8 Rte De Montrichard | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 09/05/2023 | 14 La Bigoterie | 60 000 € | 62 m² | 968 € |