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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Saint Eloi vous propose en exclusivité cette maison vivable de plain-pied. Ce pavillon est construit sur une parcelle de 475 m² sur la commune de Pontoise les Noyon. Le bien se com...
40 Allee de la Croix Becart 60400 Pontoise-lès-Noyon
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 140 532 € | 14 534 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 147 360 € | 21 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 33 842 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 762 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, PONTOISE LES NOYON ↘ -0.1% sur 8 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONTOISE LES NOYON
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129 700 € | 1 965 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 NOYON
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129 900 € | 1 709 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYON
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129 900 € | 1 709 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYON
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129 900 € | 1 709 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYON
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129 900 € | 1 709 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 NOYON
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131 000 € | 1 658 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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126 000 € | 1 575 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T3 NOYON
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137 000 € | 1 957 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 NOYON
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139 000 € | 1 695 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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139 000 € | 1 695 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 PORQUERICOURT
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139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PORQUERICOURT
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139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PORQUERICOURT
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T4 SERMAIZE
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119 900 € | 1 903 € | 63 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 699 Gr Grande Rue | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 22/06/2024 | 460 Gr Grande Rue | 65 000 € | 58 m² | 1 121 € |
| 19/04/2024 | 427 Gr Grande Rue | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |
| 07/12/2023 | 709 Gr Grande Rue | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 21/09/2023 | 71 Rue Des Belles Saules | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 20/09/2023 | 767 Rue Du Moulin | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 19/07/2023 | 723 Gr Grande Rue | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |