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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
PONTOISE CENTREPROCHE GAREDans un quartier calme avec toutes les commodités, proche de la gare, cette charmante maison permet de profiter d'une maison individuelle en plein centre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONTOISE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONTOISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9DUcc Actuel
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335 000 € | - |
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#aQxCF
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335 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PONTOISE
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335 000 € | 4 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ENNERY
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345 000 € | 4 107 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ENNERY
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345 000 € | 4 107 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ENNERY
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345 000 € | 4 107 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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352 000 € | 4 513 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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352 000 € | 4 513 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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352 000 € | 4 513 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 PONTOISE
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295 000 € | 4 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTOISE
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295 000 € | 4 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 PONTOISE
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294 000 € | 3 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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289 000 € | 4 014 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 22 Rue Fontaine | 297 250 € | 67 m² | 4 437 € |
| 26/03/2025 | 8 Av Du Docteur Derome | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 26/03/2025 | 10e Bd Des Beurriers | 320 500 € | 64 m² | 5 008 € |
| 26/03/2025 | 102b Rue Saint Jean | 312 000 € | 76 m² | 4 105 € |
| 13/03/2025 | 24 Rue Des Noyers | 413 000 € | 78 m² | 5 295 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Cezanne | 281 000 € | 68 m² | 4 132 € |
| 21/02/2025 | 3 Che Des Bottes | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 10/02/2025 | 10 Rue Bourdelle | 265 000 € | 71 m² | 3 732 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Petit De Coupray | 512 100 € | 66 m² | 7 759 € |
| 05/12/2024 | 24 Rue Poulain | 339 000 € | 49 m² | 6 918 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Des Maradas Orange | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 06/11/2024 | 51 Quai Eugene Turpin | 305 000 € | 58 m² | 5 259 € |
| 04/11/2024 | 4ter Av Gal Gabriel Delarue | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue Des Maradas Bruns | 229 000 € | 84 m² | 2 726 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Des Maradas Orange | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |