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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Idéalement située proche toutes commodités, belle maison de ville complètement rénovée et vendue louée offrant : entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, wc. A l'étage : 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTOISE ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PONTOISE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTOISE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTOISE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTOISE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T8 PONTOISE
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404 600 € | 3 372 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T7 PONTOISE
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395 000 € | 3 062 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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395 000 € | 3 062 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 HEROUVILLE
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407 000 € | 3 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 HEROUVILLE
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407 000 € | 3 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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392 000 € | 2 841 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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392 000 € | 2 841 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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392 000 € | 2 841 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ENNERY
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429 800 € | 3 552 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ENNERY
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429 800 € | 3 552 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ENNERY
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429 800 € | 3 552 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Rue Des Maradas Verts | 274 000 € | 109 m² | 2 514 € |
| 09/05/2025 | 5 Rue Jean Paul Soutumier | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 29/04/2025 | 30 Che Des Fortes Terres | 392 000 € | 101 m² | 3 881 € |
| 28/04/2025 | 20 Che Des Bottes | 482 840 € | 137 m² | 3 524 € |
| 28/04/2025 | 2c Rue Emile Henriot | 309 000 € | 105 m² | 2 943 € |
| 25/04/2025 | 41 Rue De L Eperon | 355 000 € | 112 m² | 3 170 € |
| 14/02/2025 | 25b Rue De La Bretonnerie | 600 190 € | 120 m² | 5 002 € |
| 27/01/2025 | 34 Che De La Cote Lezard | 383 000 € | 142 m² | 2 697 € |
| 30/12/2024 | 74 Rue Des Coteaux | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Jean Paul Soutumier | 269 000 € | 117 m² | 2 299 € |
| 29/11/2024 | 73 Quai Eugene Turpin | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 29/11/2024 | 2 Quai Eugene Turpin | 195 000 € | 136 m² | 1 434 € |
| 25/10/2024 | 6 Imp Du Bosquet | 483 700 € | 115 m² | 4 206 € |
| 17/10/2024 | 36 Rue Des Patis | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 11/10/2024 | 20 Che De La Cote Lezard | 430 000 € | 97 m² | 4 433 € |