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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
Quartier tribunal, maison 4 chambres, belles prestationsSituée dans un quartier calme et très recherché, proches des écoles et du centre ville, très belle maison individuelle de 19...
12 Rue Lecharpentier 95300 Pontoise
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 769 €/mois | 29 603 €/mois | 820 596 € | 85 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 171 €/mois | 21 730 €/mois | 860 520 € | 124 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 186 €/mois | 15 715 €/mois | 933 480 € | 197 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 228 €/mois | 12 812 €/mois | 1 014 720 € | 279 170 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 1 098 900 € | 363 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTOISE ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PONTOISEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akklf Actuel
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765 000 € | - |
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#aknRz
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765 000 € | - |
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#alTWw
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772 000 € | +0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PONTOISE
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772 000 € | 3 748 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTOISE
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T8 PONTOISE
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772 000 € | 3 748 € | 206 m² | 8 | Voir |
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779 000 € | 3 782 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T8 PONTOISE
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799 900 € | 3 137 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTOISE
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690 000 € | 2 760 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T7 PONTOISE
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690 000 € | 3 594 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 PONTOISE
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660 000 € | 3 420 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTOISE
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660 000 € | 3 420 € | 193 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 36 Rue De L Hermitage | 478 000 € | 200 m² | 2 390 € |
| 04/10/2024 | 27 Rue Pierre Lavoye | 340 000 € | 196 m² | 1 735 € |
| 29/08/2024 | 23 Rue Saint Jean | 890 000 € | 240 m² | 3 708 € |
| 27/08/2024 | 20 Av Du Docteur Derome | 470 350 € | 169 m² | 2 783 € |
| 02/07/2024 | 15 Che Des Vaugeroux | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 26/01/2024 | 34b Rue Des Patis | 485 100 € | 181 m² | 2 680 € |
| 09/10/2023 | 15 Rte D Auvers | 527 500 € | 196 m² | 2 691 € |
| 19/07/2023 | 16 Rue Revert | 650 000 € | 211 m² | 3 081 € |
| 22/05/2023 | 8 Clos Des Impressionnistes | 460 000 € | 177 m² | 2 599 € |
| 05/04/2023 | 17 Rue Gambetta | 810 000 € | 189 m² | 4 286 € |