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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison individuelle d'environ 96 m². Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, ainsi que trois chambres. Le bien dispose du double vitrage, d'un store élec...
17 Avenue de l’Ile de France 95300 Pontoise
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 337 596 € | 34 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 354 000 € | 51 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 384 120 € | 81 513 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 417 360 € | 114 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 149 493 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTOISE ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTOISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONTOISEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR1GQ Actuel
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313 900 € | - |
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#aVzCg
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315 000 € | +0,4% |
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#aWxxq
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315 000 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PONTOISE
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T5 PONTOISE
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T5 PONTOISE
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315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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T5 PONTOISE
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316 000 € | 3 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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316 000 € | 3 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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309 900 € | 3 405 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 ENNERY
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320 000 € | 3 107 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTOISE
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305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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325 000 € | 2 851 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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325 000 € | 2 851 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Rue Des Maradas Verts | 274 000 € | 109 m² | 2 514 € |
| 09/05/2025 | 5 Rue Jean Paul Soutumier | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 29/04/2025 | 30 Che Des Fortes Terres | 392 000 € | 101 m² | 3 881 € |
| 28/04/2025 | 2c Rue Emile Henriot | 309 000 € | 105 m² | 2 943 € |
| 25/04/2025 | 41 Rue De L Eperon | 355 000 € | 112 m² | 3 170 € |
| 26/03/2025 | 8 Av Du Docteur Derome | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 26/03/2025 | 102b Rue Saint Jean | 312 000 € | 76 m² | 4 105 € |
| 13/03/2025 | 24 Rue Des Noyers | 413 000 € | 78 m² | 5 295 € |
| 30/12/2024 | 74 Rue Des Coteaux | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Saint Martin | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 29/11/2024 | 73 Quai Eugene Turpin | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 15/11/2024 | 54 Rue De Rouen | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Des Maradas Orange | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 04/11/2024 | 4ter Av Gal Gabriel Delarue | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue Des Maradas Bruns | 229 000 € | 84 m² | 2 726 € |