Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Trouver un appartement disposant de 2 chambres à Pontoise dans un endroit très calme et verdoyant. Offrant 62.77m², l'espace intérieur comprend un espace cuisine et son cellier, un...
3 Les Maradas Orange 95000 Pontoise
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONTOISE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONTOISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXPZx Actuel
|
189 000 € | - |
|
#amx93
|
189 000 € | - |
|
#aJOQf
|
189 000 € | - |
|
#anz57
|
189 000 € | - |
|
#aESMC
|
189 000 € | - |
|
#aJNpC
|
189 000 € | - |
|
#b0QV4
|
189 000 € | - |
|
#b2Z2Q
|
189 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PONTOISE
|
184 900 € | 3 031 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTOISE
|
184 900 € | 3 031 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTOISE
|
195 000 € | 3 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTOISE
|
180 657 € | 2 737 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTOISE
|
179 900 € | 2 811 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTOISE
|
179 900 € | 2 811 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTOISE
|
179 000 € | 2 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTOISE
|
179 000 € | 2 594 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTOISE
|
179 000 € | 2 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTOISE
|
178 600 € | 2 319 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTOISE
|
199 500 € | 2 850 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
200 000 € | 2 632 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 PONTOISE
|
204 000 € | 3 344 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTOISE
|
172 500 € | 2 240 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTOISE
|
172 500 € | 2 240 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 82 Rue De Gisors | 193 500 € | 69 m² | 2 804 € |
| 12/05/2025 | 43 Les Hts De Marcouville | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 30/04/2025 | 7b All Du Chateau Vieux St Martin | 231 000 € | 66 m² | 3 500 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Corne | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Rouen | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Carnot | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue De La Coutellerie | 223 500 € | 81 m² | 2 759 € |
| 28/04/2025 | 9 Pl De La Piscine | 144 000 € | 46 m² | 3 130 € |
| 17/04/2025 | 57 Rue Eric De Martimprey | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 08/04/2025 | 8 Pl De La Paix | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 04/04/2025 | 3 Pl Winston Churchill | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 26/03/2025 | 4 Pl De Gasperi | 143 000 € | 52 m² | 2 750 € |
| 17/03/2025 | 15b Rue Sere Depoin | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 14/03/2025 | 59 Rue De L Hotel De Ville | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 14/03/2025 | 73 Rue De Rouen | 193 500 € | 60 m² | 3 225 € |