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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 20 m²
Centre ville, studio 20 m² au sol...Situé dans une petite copropriété, à proximité des commerces et des transports, studio comprenant une pièce principale avec arrivée d'eau pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 365 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PONTOISE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PONTOISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PONTOISE
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90 000 € | 5 000 € | 18 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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90 000 € | 5 000 € | 18 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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90 000 € | 5 000 € | 18 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 16 Rue De L Eperon | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 15/05/2025 | 12 Pl Du Grand Martroy | 171 000 € | 30 m² | 5 700 € |
| 09/05/2025 | 7 Pl Du Souvenir | 89 030 € | 27 m² | 3 297 € |
| 21/03/2025 | 29b Rue De L Eperon | 140 000 € | 19 m² | 7 368 € |
| 18/03/2025 | 24 Rue Saint Martin | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 17/03/2025 | 39 Rue De Rouen | 108 000 € | 29 m² | 3 724 € |
| 07/03/2025 | 12 All Du Chateau Vieux St Martin | 142 000 € | 27 m² | 5 259 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Pierre Aux Poissons | 129 000 € | 30 m² | 4 300 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue Alexandre Prachay | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 20/12/2024 | 4 Pl Du Gen De Gaulle | 106 500 € | 19 m² | 5 605 € |
| 05/12/2024 | 17 Pl Du Grand Martroy | 550 000 € | 30 m² | 18 333 € |
| 28/11/2024 | 4 Pl Du Gen De Gaulle | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 26/09/2024 | 29 Pl Du Grand Martroy | 127 000 € | 30 m² | 4 233 € |
| 20/09/2024 | 9 Pl Notre Dame | 99 000 € | 27 m² | 3 667 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue De Rouen | 185 000 € | 22 m² | 8 409 € |