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Lumineux F2 dans un quartier prisé !Dans le nouveau quartier prisé de la cavalerie avec tous les commerces indispensables (boulangerie, brasserie, pharmacie..), venez visiter ce be...
22 Mail de la Cavalerie 95300 Pontoise
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 20 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 611 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 65 971 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PONTOISE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PONTOISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PONTOISE
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180 000 € | 4 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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T2 PONTOISE
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179 165 € | 4 479 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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179 165 € | 4 479 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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179 165 € | 4 479 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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179 165 € | 4 479 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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179 165 € | 4 479 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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179 165 € | 4 479 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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179 000 € | 4 163 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 12 Pl Du Grand Martroy | 171 000 € | 30 m² | 5 700 € |
| 09/05/2025 | 7 Pl Du Souvenir | 89 030 € | 27 m² | 3 297 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Carnot | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Corne | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Pierre Aux Poissons | 154 960 € | 41 m² | 3 780 € |
| 28/04/2025 | 9 Pl De La Piscine | 144 000 € | 46 m² | 3 130 € |
| 28/04/2025 | 15 Pl Notre Dame | 127 600 € | 41 m² | 3 112 € |
| 17/04/2025 | 57 Rue Eric De Martimprey | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 10/04/2025 | 18 Pl Du Grand Martroy | 146 771 € | 39 m² | 3 763 € |
| 03/04/2025 | 5 Rue De L Ordre | 184 750 € | 41 m² | 4 506 € |
| 26/03/2025 | 4 Pl De Gasperi | 143 000 € | 52 m² | 2 750 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue De La Coutellerie | 125 970 € | 33 m² | 3 817 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Des Ecuries | 185 000 € | 38 m² | 4 868 € |
| 17/03/2025 | 39 Rue De Rouen | 108 000 € | 29 m² | 3 724 € |
| 17/03/2025 | 11 Rue De Rouen | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |