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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de PONTOISE, ce terrain de 300m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 369 684 € | 38 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 387 600 € | 56 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 420 660 € | 89 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 457 200 € | 125 829 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 495 000 € | 163 629 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTOISE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTOISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTOISEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PONTOISE
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343 900 € | 3 698 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTOISE
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTOISE
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346 000 € | 3 460 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 ENNERY
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339 800 € | 3 331 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 PONTOISE
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTOISE
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349 900 € | 4 022 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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349 900 € | 3 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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349 900 € | 3 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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349 900 € | 3 976 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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351 000 € | 3 734 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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352 000 € | 3 745 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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352 000 € | 3 745 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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352 000 € | 3 745 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Rue Des Maradas Verts | 274 000 € | 109 m² | 2 514 € |
| 29/04/2025 | 30 Che Des Fortes Terres | 392 000 € | 101 m² | 3 881 € |
| 28/04/2025 | 2c Rue Emile Henriot | 309 000 € | 105 m² | 2 943 € |
| 25/04/2025 | 41 Rue De L Eperon | 355 000 € | 112 m² | 3 170 € |
| 26/03/2025 | 8 Av Du Docteur Derome | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 26/03/2025 | 102b Rue Saint Jean | 312 000 € | 76 m² | 4 105 € |
| 13/03/2025 | 24 Rue Des Noyers | 413 000 € | 78 m² | 5 295 € |
| 21/02/2025 | 3 Che Des Bottes | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 30/12/2024 | 74 Rue Des Coteaux | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Saint Martin | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 29/11/2024 | 73 Quai Eugene Turpin | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 15/11/2024 | 54 Rue De Rouen | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Des Maradas Orange | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 04/11/2024 | 4ter Av Gal Gabriel Delarue | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue Des Maradas Bruns | 229 000 € | 84 m² | 2 726 € |