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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Maisons d'en France vous propose aujourd'hui une maison au sein de la ville de Saubusse, commune idéalement située au Sud de St Geours-de-Maremne, entre l'axe dacquois et bayonnais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTONX SUR L ADOUR ↗ +29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTONX SUR L ADOUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTONX SUR L ADOURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PRECHACQ LES BAINS
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267 200 € | 2 672 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 LALUQUE
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266 000 € | 2 660 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTONX SUR L ADOUR
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264 423 € | 2 644 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTONX SUR L ADOUR
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264 423 € | 2 644 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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275 000 € | 2 989 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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275 000 € | 2 989 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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262 600 € | 2 626 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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279 548 € | 2 389 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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255 600 € | 2 556 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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254 000 € | 2 646 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 PRECHACQ LES BAINS
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285 700 € | 2 670 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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251 800 € | 2 543 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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289 000 € | 2 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 165 Rue Jean Rostand | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 16/05/2025 | 46 Rue De Gassiot | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 18/04/2025 | 270 Av Du Marensin | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue De Nogaro | 299 140 € | 119 m² | 2 514 € |
| 21/02/2025 | 3965 Rte De L'ocean | 124 000 € | 85 m² | 1 459 € |
| 22/01/2025 | 118a Rue Du Lavoir | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 08/01/2025 | 21 Rue Des Palombes | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 03/01/2025 | 205 Rue Jean Rostand | 235 500 € | 107 m² | 2 201 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Belloc | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 22/11/2024 | 422 Av Du Marensin | 217 000 € | 112 m² | 1 938 € |
| 17/06/2024 | 42 Rue Des Prairies | 268 400 € | 80 m² | 3 355 € |
| 04/04/2024 | 3965 Rte De L'ocean | 139 000 € | 85 m² | 1 635 € |
| 09/02/2024 | 694 Che De L'argelas | 211 000 € | 98 m² | 2 153 € |
| 16/01/2024 | 17 Rue Des Prairies | 282 000 € | 99 m² | 2 848 € |
| 26/10/2023 | 656 Che De Castera | 284 500 € | 93 m² | 3 059 € |