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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Maison rénovée au calme en coeur de ville de PONTORSON Vie de plain-pied, Proche Mont-Saint-Michel et voie verte Située en plein centre-ville, dans une impasse calme et sans vis-à-...
8t Rue des Bordeaux 50170 Pontorson
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 248 556 € | 25 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 37 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 282 780 € | 59 963 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 307 440 € | 84 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 333 000 € | 110 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTORSON ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTORSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajXrC Actuel
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230 680 € | - |
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#9OD2g
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234 500 € | +1,7% |
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#a7FUU
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234 500 € | +1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PONTORSON
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230 680 € | 3 117 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTORSON
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198 100 € | 2 226 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTORSON
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198 100 € | 2 226 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTORSON
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197 197 € | 2 191 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5 Rue Leconte De Lisle Pontorson | 129 500 € | 59 m² | 2 195 € |
| 31/03/2025 | 43 Rte De La Rive - Ardevon | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 28/03/2025 | 7 Lot Du Clos Houet - Boucey | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |
| 26/03/2025 | 15 Cauge - Boucey | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue De Verdun - Pontorson | 177 300 € | 94 m² | 1 886 € |
| 18/03/2025 | 42b Rue St Michel - Pontorson | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 25/02/2025 | 27 Rte De Macey - Vessey | 159 000 € | 67 m² | 2 373 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue De La Plaine - Pontorson | 117 000 € | 65 m² | 1 800 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue De La Cite - Pontorson | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 03/02/2025 | 8 Le Doitel - Vessey | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 27/01/2025 | 8 Imp De La Tour Brette Pontorso | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 15/01/2025 | 43 Rue Couesnon - Pontorson | 99 500 € | 80 m² | 1 244 € |
| 26/12/2024 | 8b Rte De Sacey - Vessey | 49 500 € | 90 m² | 550 € |
| 20/12/2024 | 4 La Haute Bourdiniere Vesse | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue De La Moire - Pontorson | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |